兴悦华城中间楼层通风采光好维修金已交

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2室1厅1卫

户型

84.53平米

建筑面积

8044元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

兴悦华城地图

区域

黄岛辛安

魏奇

评分：4.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点
房子满五，维修金已交，小高层中间楼层通风采光好
是本地兴华集团小区绿化达到35% 小区24物业安保小区自带 2023年 4月份开始保安开始管制外来车辆现在小区里面井井有条处处充满正能量大家有时间可以打听一下物业费1.2 高层1.4
兴悦华城位于开拓路、奋进路、黄河路交汇处（辛安国货以南）公交站有辛安东站，有公交车11、12、15、17、25路，东小庄小区站，有公交车15、17路，台头站，有公交17路
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：黄岛，兴华、航天，辛安港头臧、伯乐医院：辛安医院邮局：辛安邮局银行：农业银行、农村合作社其他：利群便利瑞丰达
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兴悦华城小区信息

参考均价10696元/平米

同比去年↓6.58%

环比上月↓0.9%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2014年

绿化率43.6%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数37

总户数2622

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兴悦华城10696元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏奇的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏奇

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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