此房是精装修，离地铁口近，属于台东六路教育范围

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2室1厅1卫

户型

69.29平米

建筑面积

10824元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

菜市二路小区(距1号线台东站约193米)地图

区域

市北台东

姚林卿

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-29

核心卖点
此房是精装修，离地铁口近，交通便利，属于台东六路教育范围
此房是南北卧中间厅的户型，北厨，北卫生间，装修也不错，要求不高可以拎包入住
地铁1.2号线台东站步行200米（来源百度地图）台东公交站步行米（来源百度地图）2.320.222.218 232.301.125.372.30等多条线路贯穿市南市北李沧崂山黄岛城阳，利津路客运站0米（来源百度地图）：隧道6.7.8.即青快客。通往胶州莱西长途车链接整个青岛
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
医院海慈医院，营口路农贸市场，台东三路步行街利群商厦、万达商场，利津路小商品批发市场近在咫尺、台东商圈，购物便利，交通方便。南山花鸟鱼虫市场、海鲜市场、登州路啤酒街、辽宁路科技街，华阳路海博家居。交通便利
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
1户型：房子一个南卧，一个北卧，客厅在中间，厨房窗户在北面，卫生间没有窗户
2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税

房源图片

室内

户型图

室内

菜市二路小区小区信息

参考均价14520元/平米

同比去年↓12.89%

环比上月↓0.3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率4.38

人车分流无

总楼栋数13

总户数482

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：菜市二路小区14520元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

姚林卿的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚林卿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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此房是精装修，离地铁口近，属于台东六路教育范围

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