新上馨苑小区精装套三全明户型满五急售可议

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145万

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满五

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3室1厅1卫

户型

98.01平米

建筑面积

14794元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

馨苑小区(距2号线李村公园站约1153米)地图

区域

李沧金水路

殷淑香

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
此房满五年住房，精装修自住好房户型方正南北通透格局好
房子楼座位置好，户型是双南卧一北户型，西明厅厅，北厨房，每个功能间利用的都很充分
小区南门口就是下王埠站牌，有10多条公交线路通过，交通方便。门口有维客市，市场，工商银行，建设银行，距离李村和万达商圈都只有两三站路（信息来源百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套完善，距离维客200米，到李沧万达，乐客城、和谐广场仅三站，小区交通便利，多条公交线可通往市内四区（信息来源百度地图
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

馨苑小区小区信息

参考均价15620元/平米

同比去年↓16.87%

环比上月↓3.24%

物业类型住宅

物业费用0.55元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率1.18

人车分流无

总楼栋数54

总户数1709

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：馨苑小区15620元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上馨苑小区精装套三全明户型满五急售可议

优秀 9.2

7.2

8.0

8.8

9.0

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