平地三楼满五套三双卫明厅拎包入住小区中间

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满五

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3室2厅2卫

户型

110.83平米

建筑面积

22738元/平米

单价

西北

朝向

中层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

城市花园(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约404米)地图

区域

市北海泊桥

魏龙海

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
满五中间楼层有车位。套三双卫明厅
本小区是青岛城市建设集团于2001年建成的青岛首批浇筑示范建筑，全部是70年产权的纯住宅小区，多层设计，小区共19栋楼，分城市花园一期和城市花园南区，建筑质量过硬，小区内绿树成荫，环境幽静，物业费0.45元/平米/月，南门入口一处在南口路，出行方便
公交：走出小区北门就是公交站牌威海路北站（211，314，322，622路公交），距离海慈医院720米。公园：距离海泊河公园610米。市场：距离海泊桥早市770米，飞拉利市场大型450米。台东步行街，距离山东路家乐福1米（数据来源于百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

皮卡丘，新世纪，海泊河早市，海慈医院，地铁一号线四号线，台东步行街，海泊河公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

城市花园小区信息

参考均价20806元/平米

同比去年↓14.91%

环比上月↓3.92%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率40%

容积率1.95

人车分流无

总楼栋数16

总户数756

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：城市花园20806元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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平地三楼满五套三双卫明厅拎包入住小区中间

优秀 9.2

6.9

6.0

8.7

10.0

3.0

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