罕见稀出户型无遮挡采光视野好可以看海带车位

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4室1厅1卫

户型

160.69平米

建筑面积

23648元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

龙城御苑(距1号线太行山路站约875米)地图

区域

黄岛唐岛湾

宋桂敏

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
罕见稀出户型无遮挡采光视野好可以看海带车位
小区是2013年建成的，小区一共5栋楼，1号楼5号楼是前排海景，主要是两居室为主，一居室和四居室比较少，小区有业主休闲广场，有水系人工湖
小区出行比较方便，门口就有公交站点，紧靠滨海大道以及珠江路。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区出门就是公交站，向北可到黄岛汽车总站 2、向西步行可到石油大学，新城吾悦广场仅有2公里的 3、东北侧多元批发商城、家佳源、世纪商城、麦凯乐，佳世客，生活便利 4、南侧唐岛湾公园，散步休闲带孩子玩耍的好地方，也是西海岸的
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙城御苑小区信息

参考均价21620元/平米

同比去年↓11.79%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率42%

容积率2

人车分流无

总楼栋数5

总户数603

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙城御苑21620元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

宋桂敏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

宋桂敏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

8.4

9.0

6.0

经纪人定制服务

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罕见稀出户型 无遮挡 采光视野好 可以看海 带车位

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