绿城盛世花园精装套三，带家具家电，楼层好，全天采光，可议

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152万

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满二

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3室2厅1卫

户型

94.99平米

建筑面积

16002元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共22层）

简装修

装修

小区

绿城盛世花园地图

区域

李沧金水路

傅晓赛

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
满两年，无大税，精装套三，带家具家电，高楼层，全天采光。
绿城盛世花园小区是17年新交付小区，是回迁安置小区，但已经下房产证可以正常交易。小区位置好，现在价格很低，位于九水路李村河北侧，南向看景观河景。
房子是回迁房，有契税，个税，公共维修基金133每平方
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
直线距离米就是金川路（信息采自百度图）。距离文正直线距离500（信息采自百度图）。多家综合购物cho市，百合广场，每逢农历4和9大集。购物方便，配套齐全。青岛农商银行（延川路分理处），农业银行（李沧支行营业部）中国银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城盛世花园小区信息

参考均价17173元/平米

同比去年↓10.33%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数4

总户数484

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城盛世花园17173元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.7

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9.0

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