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4室2厅2卫

户型

281.5平米

建筑面积

28419元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

中海紫御观邸地图

区域

市北市北家乐福

张鹏云

评分：3.7

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
一梯一户，全天采光，管家式，带保姆间
中海紫御观邸是12年建成交付，都是大户型的平层住宅，人车分流，绿化好，物业管理很好，每栋楼的大堂都有一个常驻管家，贴心，真正的管家式适宜人群这套房子户型很大，适合一家三代居住。
建筑年代：2012年，房龄新，环境好房屋类型：70年产权住宅，电梯高层，采光充足房屋格局：两房朝南，两房朝北，客厅通风很好，配三个卫生间和朝北保姆间，户型方正，格局使用合理无浪费面积
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离万达广场830米，距离玛丽妇产医院590米，距离图书馆420米，距离新兴体育馆740米（以上数据来源于百度地图）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海紫御观邸小区信息

参考均价34523元/平米

同比去年↓6.32%

环比上月↓0.64%

物业类型住宅

物业费用5.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率25.1%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数804

挂牌房源16 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海紫御观邸34523元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张鹏云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张鹏云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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