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1室1厅1卫

户型

57.08平米

建筑面积

17344元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共24层）

简装修

装修

小区

中南海湾新城(距1号线井冈山路站约670米)地图

区域

黄岛唐岛湾

吕子玉

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
唐岛湾公园旁高品质小区匹配成熟
小区位于开发区武夷山路和珠江路交汇处，中南集团开发建设，物业是央企华润物业，品质有保证，小区环境绿化优美，适宜居住，周变交通线路多，去哪里的路线都有.小区建成于2009年到2011年左右，有8栋楼，小区目前东西北三个门，北门出门就是珠江路站牌。
中南海湾新城地处武夷山路与珠江路交叉口，小区北门有22、31、801、隧道3路、3路等多路公交车。小区西面井冈山路与长江路交点是地铁1号线和轻轨3号线的换乘站。小区西面太行山路是黄岛汽车总站。去市区、胶南、辛安都很方便，出行便利!
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区向北500米（数据来源于百度地图）是开发区佳世客商场，家佳源商圈，向东700米（数据来源于百度地图）有高尔夫球场，向西700米（数据来源于百度地图）黄岛汽车总站，向南500米（数据来源于百度地图）是唐岛湾公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中南海湾新城小区信息

参考均价20526元/平米

同比去年↓12.81%

环比上月↓2.09%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40年;

建筑年代2008年

绿化率36%

容积率2.22

人车分流无

总楼栋数8

总户数1126

挂牌房源31 套在售二手房 14 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中南海湾新城20526元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吕子玉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吕子玉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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