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宜昌馨园 2010年封闭小区 南向套二 采光好 户型方正

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普通 8.9

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2室2厅1卫
户型
79.66平米
建筑面积
12302元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    房子满五年 采光好 南向 户型方正 没有斜角中高楼层 视野好
    小区是2010年的封闭小区,城投开发的,小区整体是回迁的小区,有12栋住宅楼,其中有四栋多层,其余都是高层,小区有两个活动的广场,
    房子适合年轻人过度,适合老年人养老 总价不高 面积大 两个南向的卧室,出行方便,有电梯
    房子格局是两个南向的卧室,有个南向的小阳台,户型方正,没有斜角,采光好,
    房子居家装修,简单收拾就可以直接入住,如果您对装修要求高的话需要自己在重新收拾收拾,
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
室内图
室内
宜昌馨苑小区信息
参考均价15129元/平米
同比去年↓14.38%
环比上月↓2.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70年产权;
建筑年代2009年
绿 化 率42.8%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1900

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刘巧云的评价
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满意度5
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