百通馨苑小套三多层公摊小省个税无爬楼困扰近地铁2号

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3室1厅1卫

户型

92.7平米

建筑面积

15318元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

百通馨苑二区地图

区域

李沧金水路

傅晓赛

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
小套三户型中间位置多层洋房公摊小无爬楼困扰满五
百通馨苑二区的物业公司是双星物业，管理很好，物业费为多层不带电梯0.7元平方，高层带电梯的是1.1元平方，这个房子是多层电梯洋房，公摊小居住舒适，小区内部环境好，空气清新。
套三双南一北卧户型，南北的门对门窗户对窗户，风的对流比较好，方便上下楼
所在小区为下王埠商圈，金水路上有363,9 640 130 等多路公交车，小区东面就是，363,640,9路等公交车总站，出门就是利客来，您这边生活交通都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区内有就有单独的，皮卡丘馨苑，小区出门右拐不行米左右就是百通馨苑农贸市场。小区左拐东侧就是363.640,9路公交站，生活配套齐全。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

百通馨苑二区小区信息

参考均价18555元/平米

同比去年↓14.26%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率38.3%

容积率1

人车分流无

总楼栋数12

总户数454

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：百通馨苑二区18555元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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百通馨苑小套三多层公摊小省个税无爬楼困扰近地铁2号

优秀 9.2

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8.0

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