（带车位精装套三）无遮挡看浮山景观不临路采光好

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3室2厅2卫

户型

138.84平米

建筑面积

25353元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

鲁信长春花园地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
房子位置安静，采光好，装修保护好，看浮山景观。
开发商是鲁信置业，长乐未央物业管理，小区绿化达到50%，小区内有三个人工湖，环境优美，有山有水，有樱花相伴。
开发商统一的1200每平的深色调装修，业主买来这些年一直自住，保护很棒哟。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；
二套收2%；三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考，具体情况税费收取的标准不一
小区配套

配套完善，有大拇指广场，大润发、地铁四号线，青医附院，国信体育馆。
服务介绍
本人于2007年从事房产行业，一直崂山区、市南区沿海一线，及浮山后、崂山区政府商圈。以度为您分析合适房产、以最强谈判能力为您争取利益、以严谨认真的态度为您办理后期手续。让您省心、安心、放心

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鲁信长春花园小区信息

参考均价30500元/平米

同比去年↓21.7%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2006年

绿化率58%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数96

总户数4952

挂牌房源37 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鲁信长春花园30500元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.6

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8.9

10.0

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