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银城花园 五室双卫 独梯独户 带80平储藏室 有车位

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5室2厅2卫
户型
194.65平米
建筑面积
29797元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
银城花园(距2号线浮山所站约630米)地图
区      域

评分:4.1

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房源信息
建筑年代1998年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-22
  • 核心卖点
    此房满五年,带80平储藏室,一梯一户五室双卫,可绑定两个车位。
    该房屋是五室双卫户型,独梯独户,市南商务区单位建设,建筑质量高,位置安静,小区环境好,低楼层大平层,(共六层、一层一户),采光好,房屋前后带四个大阳台,且带80平米全南向,有窗户,有暖气的半地下储藏室,适合家庭人口多和置换客户。
    该房屋为四南向卧室,一北向卧室,东北向大客厅,为五室双厅双卫户型,独梯独户设计,楼上四个南向卧室对应楼下四个南向半地下储藏室,空间敞亮,如有需要,可以考虑把一楼和地下80平左右的储藏室打通做复试。
    该房产为业主单位建设房产,目前属于业主闲置房产,所以业主考虑出售,有意向价格可议。
    该房屋为业主满五年不房产,有2%的个人所得税和1.5%的契税,房屋为多层建筑,有51元每平方的维修基金。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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银城花园小区信息
参考均价33675元/平米
同比去年↑8.6%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用0.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2000年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数5
总 户 数150

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吴忠远的评价
好评率93%
真实度4.6
满意度4.6
专业度4.6
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