瑞禾苑精装全新未住多层跃式套三双卫低密社区

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358万

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3室1厅2卫

户型

102.89平米

建筑面积

34794元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

瑞禾苑(距2号线麦岛站约787米)地图

区域

市南辛家庄

李文

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
满两年，可免增值税，多层三楼，跃式套三，双卫带窗，全明
瑞禾苑这个小区是青啤开发的，小区共有5栋楼，全部是跃层复式，框架式结构，全明户型，居住舒适，可设计性强。小区地上停车，元每月，物业费1.2元每月
本房属于沿海一线多层品质洋房小区适合改善居住邻居素质偏高青岛中上层人士房子是跃层复式年轻人喜欢居多全新精装拎包入住
业主刚重新精装的，没有住过，全新，可以拎包入住，省心省力，用的装修材料都很用心，本来打算自己住的
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
房子已经满两年，不需要承担增值税；
房子满五年但是房东还有其他住房，需要承担2%的个人所得税；
契税是按照咱们客户住房套数情况承担1%-3%的契税；
详细税费信息计算欢迎随时来电咨询，我将根据您的情况为您详细计算
小区配套

处于繁华的麦岛商圈，麦岛路是青岛有名的美食街，遍布了各个大银行，小区门口就是利群，农贸市场，真诚CHAO市，麦岛美食街，生活十分方便生活很方便
服务介绍
我是李文，主要负责市南崂山周边海景房及中高端住宅，从事房地产销售行业10年以上，很高兴为您提供房产交易买卖全方位一站式，有任何房产问题欢迎随时来电咨询:

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

瑞禾苑小区信息

参考均价36905元/平米

同比去年↓2.71%

环比上月↓2.4%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率1.13

人车分流无

总楼栋数5

总户数170

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：瑞禾苑36905元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李文的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

李文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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瑞禾苑精装全新未住多层跃式套三双卫低密社区

7.1

7.0

8.5

10.0

3.0

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