伟东幸福之城套二厅通透全明高楼层非顶楼省个税近地铁

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114.5万

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满五

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2室2厅1卫

户型

89.89平米

建筑面积

12738元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

伟东幸福之城地图

区域

李沧金水路

傅晓赛

评分：4.4

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
此房满五省个税，楼座位置好，不靠金水路，楼层好！非顶楼。
房子配套齐全，适合年轻上班族首套房，年轻人刚需过渡，老人看孩子
房子是南北卧，客厅有南向的窗，通风采光都很好，高楼层非顶楼，没有漏水的隐患，视野还很不错
房子抵押还有2万左右，业主可以自己解决，随时可以签约，满五可以省个税2%
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

伟东幸福之城小区信息

参考均价16849元/平米

同比去年↓18.72%

环比上月↓2.91%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流有

总楼栋数11

总户数1070

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：伟东幸福之城16849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.0

8.5

8.4

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