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山河城海洋公园 精装套三 小高层 低公摊 万科物业

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普通 8.3

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3室2厅2卫
户型
128.7平米
建筑面积
19347元/平米
单价
西北
朝向
楼层(共10层)
装修
小      区
区      域

评分:4.4

青岛房产
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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-19
  • 核心卖点
    封闭小区 万科物业 精装修套三边户 小高层 公摊14%左右
    小区是嘉合置业开发建设的,2012年交付使用的,目前是万科物业,物业费1.8/每平米;小区人车分流,老人和小孩儿在小区散步玩耍都很安全;小区一共11个楼座,这个楼是为数不多的小高层;小区有东、南、西、北四个门,生活必需品都很齐全。
    房子是2012年交付使用的,小区在繁华地段,交通生活很便利;少有的小高层,低密度;户型南北通透,宽敞明亮;双南卧室,西向客厅,270°采光的落地窗,可以俯瞰整个小区的花园景观;餐厅跟厨房一体化设计,更加方便就餐。
    房子是精装修的,虽然一直是出租的,但是租客住的很干净,整洁,中式装修,很好配家居。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24小时保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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山河城小区信息
参考均价17684元/平米
同比去年↓20.07%
环比上月↓3.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2009年
绿 化 率33%
容 积 率2.93
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1319

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傅晓赛的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
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