龙城御苑精装套二户型方正邻唐岛湾公园石油大学

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2室1厅1卫

户型

95.7平米

建筑面积

16196元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

龙城御苑(距1号线太行山路站约875米)地图

区域

黄岛唐岛湾

范世轮

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
龙城御苑精装套二户型方正邻唐岛湾公园石油大学
小区是70年产权的，2013年建成，一共五栋楼，绿化不错，小区中部有个水系，物业管理不错，小区石油大学老师居住的不少。
小区门口就是公交站牌，多路公交车均可到达，距离地铁口两个红绿灯，隧道沿线，去西海岸新区、青岛主城区都方便。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区一路之隔就是唐岛湾公园，家佳源、金鼎利群、佳世客步行即可到达。写字楼林立。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

龙城御苑小区信息

参考均价21620元/平米

同比去年↓11.79%

环比上月↓1.49%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率42%

容积率2

人车分流无

总楼栋数5

总户数603

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：龙城御苑21620元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

范世轮的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

范世轮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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