新上上清路 47 南九水路双南卧两居满五年

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2室0厅1卫

户型

47.84平米

建筑面积

16722元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

南九水路小区(距2号线芝泉路站约514米)地图

区域

市北榉林公园

姚林卿

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1986年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
此房满五年楼层好采光视野好配套设施齐全交通便利
房子靠榉林山，空气好，小区安静，适宜人居住，此房远离马路，没有城市的喧闹，闹中取静，出门就是榉林山，步行到动植物园，可休闲娱乐，西侧就是榉林山早市，蔬菜新鲜，购物买菜也很方便，南侧就是地铁二号线，下楼就是公交车站220，交通便利。
房子没有贷款，没有抵押。满五年住房，商品房，交纳1%的契税
步行可到达地铁二号线芝泉路站，公交车站有32路、25路、220路、218路、370路、206路等
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

商场购物：丽达购物商场、台东商圈、南山市场、海裕丰市场银行：中信银行、交通银行、工商银行、建设银行、农业银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

南九水路小区小区信息

参考均价17606元/平米

同比去年↓6.08%

环比上月↑0.23%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数21

总户数607

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南九水路小区17606元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

姚林卿的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚林卿

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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新上上清路 47 南九水路双南卧两居满五年

普通 8

6.8

7.0

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