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2室2厅1卫

户型

93.19平米

建筑面积

24681元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

中央国际(距2号线五四广场站约923米)地图

区域

市南浮山所

吴忠远

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.1
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-06

核心卖点
位置好优点多多房子位置好紧靠五四广场万象城小区年代新
小区开发商是三杰地产物业是中房物业物业费1.32 小区面积不大胜在位置优越
小区是12年建成的新小区，共5栋楼，山东路上有3栋，江西路上有两栋，高层电梯房，适合居住；
房屋产权：商品房，70年产权税费分析：首套房1.5%契税。第二套房2%契税房子满五减免个税
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中央国际小区信息

参考均价26273元/平米

同比去年↓6.13%

环比上月↓1.68%

物业类型住宅

物业费用1.32元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率20.1%

容积率5.91

人车分流无

总楼栋数5

总户数866

挂牌房源15 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中央国际26273元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴忠远的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴忠远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 8.9

7.0

8.0

7.1

7.0

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