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2室1厅1卫

户型

60.69平米

建筑面积

22986元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

逍遥小区(距2号线燕儿岛路站约993米)地图

区域

市南大尧

吴忠远

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1992年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点
房子位置安静居家装修,南北通透
小区是90年代单位福利分房户型周正南北通透居民都是铁路老职员素质很高生活配套齐全银行农贸市场等很方便生活区域安静旁边路都是停车路不吵不闹不影响休息绿化很好
房子92年建成一南一北卧中间厅南北通透一楼带院子地势高楼间距大采光无遮挡
房子业主买的二手房，重新简单装修的，业主保持的还不错，要求不高，可以简单收拾入住。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

逍遥小区小区信息

参考均价21778元/平米

同比去年↓13.51%

环比上月↓3.03%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数2

总户数2

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：逍遥小区21778元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴忠远的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴忠远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.3

8.0

8.2

10.0

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