二楼南北通透地理位置好进出方便闹中取静

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3室1厅1卫

户型

90平米

建筑面积

33333元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

东海一路小区(距3号线延安三路站约790米)地图

区域

市南湛山

吴忠远

评分：4.4

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-17

核心卖点
二楼南北通透地理位置好进出方便闹中取静
出行的话有多种出行方式可供选择，临地铁3号线延安三路站300米（数据来自百度地图），25、104、110、202、206、225、232、321、316、26、501、206、604、310、370等多条公交线路，无论是上下班还是去休闲娱乐都很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区环境很好，有小花园，房子不临街，很安静，没有噪音污染的顾虑，而且交通设施很方便，公交车和地铁多种出行方式可供选择，生活设施配套很齐全，理发店，餐馆，药店，24便利店都具备，能够满足人们生活的基本需求。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东海一路小区小区信息

参考均价36761元/平米

同比去年↓14.54%

环比上月↓1.59%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数25

总户数1033

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东海一路小区36761元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴忠远的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴忠远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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