华润悦府前排全海景无遮挡直通万象城管家服

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3室2厅2卫

户型

169.76平米

建筑面积

51838元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共55层）

精装修

装修

小区

华润中心悦府(距2号线五四广场站约597米)地图

区域

市南湛山

吴忠远

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
华润悦府前排全海景无遮挡直通万象城管家服
小区位于市南区万象城旁地下B5层直通万象城小区地面直通万象城3楼闹中取静小区园林景观绿化养护精致 3.02元/平的物业费享受贵足的生活体验小区大门入门就有喷泉院内完全人车分流拥有一个美好的生活环境
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交通出行方便业主有自己的进出口通道直通万象城地铁M2M3M8号线公交站线错综复杂
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润中心悦府小区信息

参考均价49312元/平米

同比去年↓8.2%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用5.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率16%

容积率5.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数3027

挂牌房源71 套在售二手房 22 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润中心悦府49312元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴忠远的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴忠远

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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