诚售绿城，省双税，毛坯元气未动，视野好

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3室2厅2卫

户型

131.23平米

建筑面积

18898元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

绿城西子公寓地图

区域

李沧金水路

傅晓赛

评分：4.6

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
此房满五年，高楼层采光视野好，无抵押无户口，产权清晰
社区是绿城12年交付的小区，人车分流，小区总共8栋楼，南北两排各四栋楼，楼间距80米左右，社区有露天泳池，白天8保洁，社区整体干净整洁，充满生活气息
社区是12年交付的，房子是双南卧东客厅，一个北向的卧室，两个卫生间都有窗，高楼层无遮挡，采光视野好
业主多余的房产，买入后一直空置，现在还是毛坯，卖房意向很好，看房随时
房子是商品房，房本满五年且业主住房，首套房只有1.5%的契税（仅供参考）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿城西子公寓小区信息

参考均价21712元/平米

同比去年↓14.46%

环比上月↓4.55%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率2.37

人车分流无

总楼栋数8

总户数718

挂牌房源4 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿城西子公寓21712元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

傅晓赛的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

傅晓赛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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诚售绿城，省双税，毛坯元气未动，视野好

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