【启元范围】次新小区近启元，精装套三业主急售！

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3室2厅1卫

户型

103.82平米

建筑面积

22154元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

简装修

装修

小区

金沙中粮祥云(距1号线水清沟站约922米)地图

区域

市北金华路

冯光

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
次新小区户型方正双南卧南厅套三厅精装楼层好采光佳
小区全封闭管理总共10栋楼 3栋高层 3栋小高层 4栋6层电梯洋房绿化好中粮自持物业管理管理费1.9元
此房户型方正，南北通透，双南一北卧南厅动静分区分布合理全新精装
小区门口就是公交车站，206路，637路，416路等，近的地铁1 号线是水清沟站。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

买菜生活很方便小区门口就是公交车站，206路，637路，416路等，近的地铁1 号线是水清沟站。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金沙中粮祥云小区信息

参考均价26262元/平米

同比去年↓0.11%

环比上月↓2.87%

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30.1%

容积率2.89

人车分流无

总楼栋数3

总户数100

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙中粮祥云26262元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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