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2室1厅1卫

户型

85.52平米

建筑面积

6022元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

毛坯

装修

小区

融创维多利亚湾地图

区域

黄岛安子片区

于香源

评分：5

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
5.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
户型格局好，采光好，小区环境优美，高楼层，视野好
融创万达·维多利亚湾，开发商.万达。是以香港维多利亚港为蓝本打造的320万㎡大型滨海社区，270°三面环海品质小区交通方便配套齐全大社区打造十万人口
小区后期规划11条公交线路，目前开通的有三条，802路，东16路，55路，802路可以1号地铁线的安子东站，1号线明年年底开通。还可以到北川职工公寓做隧道车到达青岛。东16路长江路商圈，55路青医附院（开发区三甲医院）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

海边有塑胶跑道。小区有沿街底商，夏天还有大排档。下楼是万达广场万达影院、麦当劳、全时健身等等满足您的日常生活需求。吃喝玩乐一应俱全！
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创维多利亚湾小区信息

参考均价8049元/平米

同比去年↓14.18%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.37

人车分流无

总楼栋数61

总户数29576

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

于香源的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

于香源

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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户型格局好，采光好，小区环境优美，高楼层，视野好

6.6

7.0

8.1

5.3

6.0

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