湛山盐城路南北通透三居室看房方便

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3室1厅1卫

户型

99.3平米

建筑面积

23968元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共7层）

简装修

装修

小区

盐城路小区(距2号线芝泉路站约254米)地图

区域

市南湛山

吴忠远

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
房子是高楼层的，采光跟视野不错，房子可以看海
南北通透三居室，1999年建成，一层两户，公摊小，利用率高，卫生间面积大，卫生间改造干湿分离，，布局灵活好利用
业主单位分房，满五年不是住房，首套购房需要缴1.5%的契税，1%的个税，1%土地金，房子无抵押无贷款，产权清晰，看好可随时交易，价格可议，诚心出售
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

此房位置繁华，有小哈佛，出门就是24便利店，香港中路公交站点，生活便利！有湛山市场、农贸市场，各大银行都有，生活购物方便。还有湛山寺和植物园。有多路公交车，途经芝泉路站，401医院，丽达购物，万象城，地铁三号线延安三路50米
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

盐城路小区小区信息

参考均价36037元/平米

同比去年↓7.5%

环比上月↓3.49%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率30%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数43

总户数1366

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：盐城路小区36037元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴忠远的评价

好评率93%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

吴忠远

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.8

7.0

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10.0

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