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新上2017中海蓝庭经典套三 精装修

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3室2厅1卫
户型
97.78平米
建筑面积
19227元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共34层）
简装修
装修
小      区
中海蓝庭地图
区      域
冯光

评分：3.7

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房屋价值分析报告
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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-08-22
  • 核心卖点
    精装修，中海社区，出售，小区环境好
    中海蓝庭位于青岛市市北海云庵，由中海(青岛)开发有限公司建成，总建筑面积198118，总占地面积70756.4，共计房屋1797户，小区物业公司为中海物业管理有限公司青岛分公司。小区是纯人车分流小区，有16栋多层和7栋高层组成，小区有地下车位两层。
    ：
    中海蓝庭近四方长途汽车总站和海云庵商圈，项目西边是环湾高架桥，南边是海岸馨园和联城海岸锦城，北边是海岸阳光小区。开车上高架很方便，东侧去杭州路便利
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区北门50米之内有和商 业综合体，有崇德 和广雅 ，都是公立的。周 边购物南行有红锦坊步行街，日常的购物买菜都可以满足。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内
中海蓝庭小区信息
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参考均价20190元/平米
同比去年↓9.76%
环比上月↓2.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数24
总 户 数1712
挂牌房源12 套在售二手房

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当前选择：中海蓝庭20190元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价125万
签约时间2024-11-16
成交单价15647元/㎡
建筑面积80.02 ㎡
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成交总价203万
签约时间2024-11-13
成交单价19363元/㎡
建筑面积104.84 ㎡
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成交总价208万
签约时间2024-10-30
成交单价19872元/㎡
建筑面积104.67 ㎡
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成交总价154万
签约时间2024-10-28
成交单价18770元/㎡
建筑面积82.05 ㎡
市场信息
冯光的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
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服务态度满意度
业务水平专业度
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