地铁1号线，南北向套二，全天采光，适合刚需改善

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2室1厅1卫

户型

73.57平米

建筑面积

20389元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

毛坯

装修

小区

融创臻阅(距1号线胜利桥站(纺织谷站)约608米)地图

区域

市北海琴广场

冯光

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
成熟商圈生活和出行便利全小高层小区高绿化一梯两户
市北老商圈的次新小区，房子都是一梯两户的通透户型，小区设施新，是洛阳路和闫家山商圈为数不多的品质小区。
封闭小高层小区，东西南北无高架和嫌恶设施影响，房子是套四的大户型，适合改善或者只求品质的客户
西侧直线距离500米（数据来自百度地图）是地铁M1号线站口，小区有9路 ;229路 ;309路 ;326路 ;375路 ;390路 ;603路;364路 ;371路等多路公交车站点.
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

房子东北侧直线距离500米（数据来自于百度地图）是利群海琴广场，南侧米（数据来自于百度地图）是开平路早市，满足日常所需.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创臻阅小区信息

参考均价20842元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用1.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率1.55

人车分流无

总楼栋数1

总户数44

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创臻阅20842元/平米订阅

周边配套

冯光的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯光

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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