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急售 全明户型 南北通透 M5地铁口 电梯房 停车方便

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2室2厅1卫
户型
90.18平米
建筑面积
13528元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
瑞昌馨苑地图
区      域
刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告
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7.4

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2009年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    房子满五年 南北通透 全明户型 卫生间带窗户 封闭小区12年建成
    房子一南一北卧室，东向的客厅，很明亮，客厅很大很宽敞，带有一个北侧的小阳台，卫生间和厨房都有窗户，通风很棒，少有的东头户型，二梯四户
    房子居家装修，很干净，可以直接入住，如果对装修要求高的话可以重新装修，房子东明厅。
    小区门口就是公交站点瑞昌馨苑站，有32路322路16路624路416路等，开车可以直接上瑞昌路，走环湾可以通往市南市北崂山李沧城阳以及胶州都很便利，小区东北侧有规划的地铁2028年建成（数据来源于百度百科，山东青奥地铁线路）
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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瑞昌馨苑小区信息
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参考均价14219元/平米
同比去年↓14.72%
环比上月↓9.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率30%
容 积 率5.78
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数784
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价85万
签约时间2024-04-19
成交单价11606元/㎡
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成交单价18131元/㎡
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市场信息
刘巧云的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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