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捡漏！华润悦府精装2居室 单价总价低 沿海一线高品质豪宅小区

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2室1厅1卫
户型
114.67平米
建筑面积
36452元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共62层）
精装修
装修
小      区
华润中心悦府(距2号线五四广场站约597米)地图
区      域
谭素娟

评分：3.7

青岛房产
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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    精装修保持的好 业主急售 价格可议 小区环境好 管家式
    华润悦府，总建筑面积37.3万平米，将以高层的观海住宅为主，华润置地将以高品质标准打造从建筑、园林到室内精装的系列化，领导和创造精致、舒适且个性化的生活方式，使之成为大规模的化高层次社区。
    小区是2018年新房 精装修交付 管家式 封闭花园小区 人车 分流
    房子统一精装修交付，装修保持好，可直接入住，省去装修费用，如有个人装修爱好，可适当做调整
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    华润悦府旁边公交线路有25路、26路、31路 、104路、223路、225路、228路、231路（至香港中路的市政府站、401医院站皆可）等多条线路经由此地到达台东、火车站、李村、崂山等区域。 在轨道交通方面，地铁M3、M2号线均在此区域通过。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
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室内图
室内
华润中心悦府小区信息
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参考均价49469元/平米
同比去年↓7.91%
环比上月↓0.58%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率16%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数3027
挂牌房源86 套在售二手房20 套出租房源

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当前选择：华润中心悦府49469元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价420万
签约时间2024-04-20
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谭素娟的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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