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179万

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3室2厅1卫
户型
114.01平米
建筑面积
15700元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共26层）
简装修
装修
小      区
康大风和丽景(距1号线王家港站约315米)地图
区      域
宋桂敏

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.0

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    高楼层，能看海，采光好，元宝户型，看房方便。
    康大风和丽景位于青岛市黄岛石油大学，由青岛康大房地产开发有限公司建成，总建筑面积76638，总占地面积44729，共计房屋350户，小区物业公司为康大物业管理有限公司。
    风和丽景小区出门200米202 33 路公交 。 出门200米有 27 51 K1 L1 3 青西快线 隧道5 6 7 8 路公交车， 所以在风和丽景买房 去青岛方便 去黄岛里面和胶南都很方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    小区位于滨海商圈，三大商圈包围，分别是：海上嘉年华澳乐购（约0米）、吾悦广场（约0米）、永旺梦乐城（约800米）。这三个大型购物体都是美食、服饰、休闲娱乐、体育等于一体的配套设施。
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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室内图
室内
康大风和丽景小区信息
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参考均价17971元/平米
同比去年↓8.24%
环比上月↑0.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数743
挂牌房源6 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：康大风和丽景17971元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价123万
签约时间2024-04-18
成交单价14315元/㎡
建筑面积85.58 ㎡
市场信息
成交总价122万
签约时间2024-02-28
成交单价14243元/㎡
建筑面积85.66 ㎡
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成交总价109万
签约时间2024-01-10
成交单价12784元/㎡
建筑面积85.66 ㎡
市场信息
成交总价127万
签约时间2024-01-06
成交单价14827元/㎡
建筑面积85.66 ㎡
市场信息
宋桂敏的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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