新上.鲁信长春.元宝套三.全明户型.精装修.全山景.安静

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3室2厅2卫

户型

140.32平米

建筑面积

31214元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

鲁信长春花园地图

区域

崂山颐中体育场

刘静

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-09

核心卖点
电梯洋房.精装修.视野开阔.全天采光.位置安静
鲁信长春花园位于浮山森林公园的北侧，东临劲松七路，西邻劲松五路。南向是浮山，休息的时候可以和家人一起爬爬山，东边有国信体育场和大拇指广场，而且北边还有大润发,高科园装饰城，西侧有埠西农贸市场农副产品很方便,所以出行交通都是很便利。
套三双厅双卫，全明户型，元宝套三，南厅带阳台，双南卧一北卧，北厨房，北餐厅，双卫朝西
交通方便辽阳东路:有28路.216路.126路.19路.362路.同安路有:223路.631路.629路.641路.381路.M2.大润发购物广场,高科园装饰城
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鲁信长春花园小区信息

参考均价30500元/平米

同比去年↓21.7%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限50年产权;

建筑年代2006年

绿化率58%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数96

总户数4952

挂牌房源35 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鲁信长春花园30500元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上.鲁信长春.元宝套三.全明户型.精装修.全山景.安静

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