融创都会中心逸山 3室2厅2卫其他 310万元

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310万

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3室2厅2卫

户型

142.06平米

建筑面积

21822元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

融创都会中心逸山地图

区域

李沧黑龙江路

殷淑香

评分：3.7

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-08

核心卖点
元宝户型，阳台是双阳台7.2米，南北空气对流，出售
改善客户：小区刚挂石材外立面，精装地下车库，绿化过50%，层高3.米，楼间距50米起步，10到17层洋房和小高层，妥妥的改善
装修标准33万
1：75.1500瓷砖，实木多层地板
2：海信4个空调，全无吊顶，
3：老板油烟机打火灶
4：公牛的开关
5全屋黑胡桃实木家具，全屋定制家具，光这个就10多万了
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区北边是山，东边是山，东南边也是山，新开青银高速上下口（方便），正在做隔音屏，农贸市场，公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创都会中心逸山小区信息

参考均价22199元/平米

同比去年↓14.91%

环比上月↓2.06%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率37%

容积率1.8

人车分流有

总楼栋数96

总户数8329

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创都会中心逸山22199元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

殷淑香的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

殷淑香

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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