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2室1厅1卫

户型

86.24平米

建筑面积

38845元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

简装修

装修

小区

冠青龙庭景园(距2号线同安路站约779米)地图

区域

崂山汽车东站

万秀永

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
南北通透，多层房子，居住舒适感高
龙庭景园小区的建成年代是2010年的，小区由多层和别墅组成，绿化很好，物业管理十分严格，保洁卫生工作比较细致，小区环境优美，居住人群素质很高。
2008年小区，一共3栋楼（含一栋双拼别墅），居民少，舒适度高，一南一北卧，南向客厅，通风性好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

育才小初连读,接孩子很是近便免去了堵车困扰大型商场有大拇指购物广场丽达购物广场金狮广场等医院有青医附院康城卫生室交通有2号地铁口汽车东站等小区北边有深圳路体育公园生活很方
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

冠青龙庭景园小区信息

参考均价40853元/平米

同比去年↓2.03%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2012年

绿化率30%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数5

总户数265

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：冠青龙庭景园40853元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万秀永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万秀永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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