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197万

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1室1厅1卫

户型

77.47平米

建筑面积

25429元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

东方美景(距2号线同安路站约183米)地图

区域

崂山汽车东站

万秀永

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
小区门口就是地铁，小高层公摊小，出售
小区共4栋楼，小区安静优美，物业管理很完善，每个楼座正好是错开排布的，所以每户都能采到光。小区共两个门，一个南门一个是北门，都可以进出车和行人。
房子建筑年代是2008年，小区环境安静优美，小区前排采光视野很好。房子户型格局很合理，一南向卧室带阳台，南北通透居住很舒适。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区安静居住舒适。南门对过就是欢乐大家庭农贸市场，东面就是育才，金钥匙。南门对过是真诚和深圳路汽车东站，交通很方便。350米到达大拇指购物广场和万象汇，2.5公里到达丽达购物广场，充分满足您的生活需求。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

东方美景小区信息

参考均价31412元/平米

同比去年↓13.14%

环比上月↓2.85%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率2.49

人车分流无

总楼栋数4

总户数430

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东方美景31412元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万秀永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万秀永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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