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309万

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3室2厅2卫

户型

139.69平米

建筑面积

22120元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

温哥华花园地图

区域

崂山高科园

万秀永

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
南北通透精装修不靠路，地铁，配套成熟
温哥华花园小区共有14栋楼，房楼间距很大，落地窗采光很好
小区有地下地上车位，车位充足，停车方便
小区出门是小埠东公交站，来往的公交线路很多，交通便利；
出门是4号线地铁，步行到地铁口也很方便；
海边距离刚刚好，湿度也刚刚好，环境也很棒
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁在门口设有停靠站，交通便利；
万象汇（即将营业）综合生活体、大润发、北村早市、北村农贸市场等生活设施配套完善；
教育资源丰富，求学方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

温哥华花园小区信息

参考均价25060元/平米

同比去年↓7.15%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率41%

容积率3.91

人车分流无

总楼栋数14

总户数1428

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：温哥华花园25060元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万秀永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万秀永

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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温哥华花园中高楼层套三精装修有车位出门地铁口

普通 8.6

8.1

8.0

8.2

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6.0

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