温哥华，一楼带小院，二次装修，卖

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2室1厅1卫

户型

92.12平米

建筑面积

22796元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共16层）

简装修

装修

小区

温哥华花园地图

区域

崂山高科园

万秀永

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-05

核心卖点
此房满五年不，一楼带院子，绿化高，安静不临街，元宝户型。
房子楼层适合家里有老人和孩子的，楼层安全房子适合上學家庭，交通便利，出行便捷
房子是双南卧南厅，元宝户型，客厅带有一个2平方米左右的阳台，阳台外面带有一个20平左右的院子。
房子精装修，保护的很好，装修早起用的环保素材，可调控节能灯等。位置安静不临街。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

温哥华花园小区信息

参考均价25060元/平米

同比去年↓7.15%

环比上月↓0.35%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率41%

容积率3.91

人车分流无

总楼栋数14

总户数1428

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：温哥华花园25060元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万秀永的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万秀永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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