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广饶路 地贴房 套三带小厅 南北向 小户型出售

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3室1厅1卫
户型
78.64平米
建筑面积
16022元/平米
单价
南北
朝向
顶层
楼层（共6层）
毛坯
装修
小      区
广饶路小区(距1号线广饶路站约209米)地图
区      域
姚林卿

评分：4.3

青岛房产
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房屋价值分析报告
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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代1979年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    广饶路 地贴房 套三带小厅 南北向 小户型出售
    小区环境好，位置安静，有公园， 市场，银行，离动物园，青岛山，植物园近，上学方便。
    公交延安路广饶路站，1。4。2 .212 .217. 221. 225 .25. 307. 308. 367。464），有医院：距离市立医院1.6公里。榉林山早市870米。 地铁1号线广饶路站260米
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    台东商圈，购物便利，交通方便。南山花鸟鱼虫市场、海鲜市场、登州路啤酒街
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
    1户型：房子二个南卧，一个北卧，客厅在中间，厨房窗户在北面，卫生间有窗户
    2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
    3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
广饶路小区小区信息
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参考均价16648元/平米
同比去年↓8.42%
环比上月↓0.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1997年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数78
总 户 数1701
挂牌房源15 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：广饶路小区16648元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价55万
签约时间2024-04-13
成交单价9824元/㎡
建筑面积55.99 ㎡
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成交总价55万
签约时间2024-02-16
成交单价9557元/㎡
建筑面积58.39 ㎡
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成交总价69万
签约时间2023-12-01
成交单价9979元/㎡
建筑面积70.15 ㎡
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成交总价83万
签约时间2023-11-17
成交单价14100元/㎡
建筑面积59.22 ㎡
市场信息
姚林卿的评价
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好评率96%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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