延安一路(榉林公园) 2室0厅1卫简装 95万元

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2室0厅1卫

户型

49.03平米

建筑面积

19376元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

延安一路小区(距2号线利津路站约460米)地图

区域

市北啤酒街

姚林卿

评分：3.7

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代1987年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-10-30

核心卖点
房子全明户型，楼层好，采光视野好，生活交通方便，成熟社区
适合刚需及年轻购房群体，步行可到动物园，百花园，中山公园，购物有十五大街菜市场和榉林山早市，生活休闲娱乐都很方便
步行600米左右可到一号地铁站口，公交线路有302、219、220.464.368.306.15路等多条公交线路，可到达市内各区。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
房子近红酒一条街，步行可到十五大街菜市场和榉林山早市，动物园，山公园，中联广场步行可到，有多条公交线路及一号地铁，生活配套齐全
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
户型解读
此房我已经实地勘察过，房东亲自委托我们公司出售。房源真实有效，具体情况欢迎来电咨询，易居房友姚林卿真诚为您，我们承诺产权必查时，无纠份，安全交易
1户型：房子一个南卧，一个北卧，厨房窗户在北面，卫生间有窗户
2装修：房子是之前装修的，房子保持良好，新业主可以考虑直接入住
3税费：此房已过五年，免去百分之五增，值税

房源图片

室内

户型图

室内

延安一路小区小区信息

参考均价16151元/平米

同比去年↓9.75%

环比上月↓5.01%

物业类型住宅

物业费用0.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率20%

容积率7

人车分流无

总楼栋数15

总户数996

挂牌房源17 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：延安一路小区16151元/平米订阅

小区图片

周边配套

姚林卿的评价

好评率96%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

姚林卿

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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延安一路(榉林公园) 2室0厅1卫简装 95万元

6.7

7.0

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10.0

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