新上音乐广场一楼带百平院子精装大三居

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3室2厅2卫

户型

150.89平米

建筑面积

49705元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

青岛通信花园(距3号线延安三路站约648米)地图

区域

市南五四广场

魏龙海

评分：4.3

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2001年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
此房为多层洋房一楼带院子，2019年新装修，出售
通信花园2000年建成，小区物业由业主委员会自持，物业费1块，(小区现在更换新的物业暂时费2块钱)，现在小区允许每家两台车进出，不收取费用，小区一共7栋楼5栋多层2栋多层带电梯的总高6层，小区一共108多户，小区70年住宅产权。
房子户型方正南北通风效果好双南卧南厅全天采光三个卧室双厅双卫生间全明设计
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距离音乐广场米(来源白度地图)，距离五四广场300米(来源白度地图)距离海边200米(来源白度地图)，大型商场有万象城，家乐福，海航万邦等，地铁距离五四广场地铁站500米(来源白度地图)
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

青岛通信花园小区信息

参考均价61207元/平米

同比去年↑18.07%

环比上月↓9.22%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率35%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数6

总户数138

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：青岛通信花园61207元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上音乐广场一楼带百平院子精装大三居

7.0

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8.2

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