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水系旁三层结构680平 带150平花园 双车位1储藏室

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3室2厅4卫
户型
241.05平米
建筑面积
120307元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共4层）
精装修
装修
小      区
颐山源墅(距2号线海游路站约756米)地图
区      域
刘静

评分：4.1

青岛房产
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    满五年住房 南向方正花园 地上2层 地下1层
    这个小区是青啤地产开发的，一共43栋楼，有平层，别墅组成，70年的住宅产权，绿地面积约50%，全部都是5层以下的住宅，户型设计十余种满足不同人群需求
    本房屋装修与众不同，很有艺术感，设计前卫，带有一个南向花园大约150平，适合喜欢底楼带花园的客户群体，并且这个低密度，配套完善。
    地上层，餐厅上方挑空设计，地上一层整层都是由客厅区域，餐厅区域，中西式的厨房和卫生间组成，地上二层是双南一北三个房间，每个房间都备有独立的卫生间，负一层的层高约为2.3米触手可得，。小区大多数的一楼基本是2层，很少有这种三层结构设计
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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颐山源墅小区信息
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参考均价90317元/平米
同比去年↓3.98%
环比上月↓2.02%
收藏
物业类型 住宅
物业费用7.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2009年
绿 化 率62%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数46
总 户 数297
挂牌房源77 套在售二手房

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当前选择：颐山源墅90317元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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刘静的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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