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满二

胶州TOP20热搜小区主力户型胶州TOP20人气小区主力户型

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3室2厅2卫

户型

114.26平米

建筑面积

6827元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

天一仁和悦海大观地图

区域

胶州上合经济开发区

谭延春

评分：4.9

青岛花楼置业咨询服务有限...

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
5.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
此房是纯毛坯户型方正海景房随时看房
小区绿化百分45. 人车分流，楼下有儿童游乐设备，健身器材，400米环形跑道，24安保，
房产证满2年，契税1.5%，个税2%，工本80元，无抵押无贷款，正常办理过户，免增值税，维修基金房主已经交过
大型商场，上合示范区，购物教育都比较方便，交通出行便利，距离机场20公里，生活都很便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

天一仁和悦海大观小区信息

参考均价8493元/平米

同比去年↑18.39%

环比上月↓1.07%

物业类型住宅

物业费用3.02元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数28

总户数2089

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天一仁和悦海大观8493元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭延春的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭延春

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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