此房双南向光照好，高楼层视野，直接入住

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2室1厅1卫

户型

113.61平米

建筑面积

14699元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共36层）

简装修

装修

小区

华宇大厦地图

区域

市南二轻新村

魏龙海

评分：4.3

青岛伍辰房地产营销策划有...

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房屋价值分析报告

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5.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.4
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-03

核心卖点
此房双南向光照好，高楼层视野，直接入住
电梯房生活便利，适合各年龄段家庭，房子是两室两厅，看房方便来电约即可。
小区距离图书馆200米（数据来源百度地图）。距离延吉路万达和大融城400米（数据来源于百度地图）。旁边银行商场林立，距离市北区政府米（数据来源百度地图）
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

地铁口就在小区旁边，步行米。出行方便有公交图书馆站、金坛路等，
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华宇大厦小区信息

参考均价15296元/平米

同比去年↓9.2%

环比上月↓0.28%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2007年

绿化率25%

容积率4.91

人车分流无

总楼栋数2

总户数612

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华宇大厦15296元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏龙海的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

魏龙海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 8.1

5.6

6.0

6.4

7.0

3.0

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