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全明三居、看国信看浮山 元宝全明三居室 满五装修好

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3室2厅2卫
户型
155.98平米
建筑面积
23721元/平米
单价
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

青岛房产
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房源信息
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    鲁信开发商统一装修大套三,满五年,有地下车位,换房
    美丽的鲁信长春花园位于浮山森林公园的北侧,素有天然氧吧之称,小区里99栋楼宇、三个人工湖构筑了一个美丽的生活家园。
    房子是鲁信长春经典的元宝户型,两个南向卧室南向客厅,南向卧室独立于客厅两边,俗称元宝户型,全明通透,每个功能间都有自己的独立的窗户,通风效果很好,夏天打开窗户完全不用开空调。
    房子满五年并且是以家庭为单位在省内的住房,节省5.6%增值税和2%的个人所得税,大约节省三十多万税费,节省您的购房成本。
    房子是鲁信开发商鲁信置业旗下汉唐装饰统一进行的装修,2008年每平1200的装修标准。整体空调加地暖的配置,日本TOTO的洁具,海尔的油烟机,德国柏丽的整体橱柜等。业主买了这套房住的时间并不长,整体保养很新,如果要求不是很高,可以贴贴壁纸拎包入住。
    业主卖房原因是置换新房,该房屋产权核查清晰,没有抵押,方便交易。
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    购买新房主要税费: 契税:首套90平以内:1% ;90平以上收1.5%;
    二套收2%;三套收3%
    个人所得税:2%
    增值税:5.35%
    公共维修基金:51—133元/平
    注:以上收费仅供参考,具体情况税费收取的标准不一
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产17年,一直于崂山区沿海一线及浮山后商圈,公司有大量好房源,一定有一套是属于您的。欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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鲁信长春花园小区信息
参考均价30500元/平米
同比去年↓21.7%
环比上月↓0.97%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.43元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限50年产权;
建筑年代2006年
绿 化 率58%
容 积 率1.45
人车分流
总楼栋数96
总 户 数4952

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刘静的评价
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真实度5
满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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