精装满五顶加阁小高层公摊小

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198万

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4室2厅2卫

户型

90.47平米

建筑面积

21886元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

简装修

装修

小区

江山丽城地图

区域

黄岛香江路

缪凯鑫

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
此房满五精装顶楼加阁楼小高层公摊小采光视野好
房子是本地开发商建国集团建设的，物业是开发商自持的熙和阳光物业，管家式，物业费2.1元（含电梯费）。小区完全人车分流，园林规划好，绿化高，小区内有两个儿童娱乐场所，凉亭，棋牌室，小区的地面基本是铺的防滑大理石，很上档次，有保证了地面清洁。
：
20路、22路、28路、51路、308 K3路等公交车经过，距离峨眉山路地铁1公里（数据来源于百度地图
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

：
江山丽城小区位于江山南路与榕江路交汇处，小区外围有开发商自持的网点，设有停车场停车方便。东侧江山路是开发区南北主干道，6号线设有站口，出行方便。南侧有吾悦广场、永旺梦乐城大型商场，薛辛庄大集等等，购物方便。北侧是开发区，文化氛围好
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

江山丽城小区信息

参考均价19698元/平米

同比去年↓7.73%

环比上月↑0.45%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2017年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数20

总户数1993

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：江山丽城19698元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

缪凯鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

缪凯鑫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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