阁楼利用率70以上（多层4加阁带车位）带车位、带平台、钥匙房

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4室2厅3卫

户型

130平米

建筑面积

39846元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

山水名园一期地图

区域

崂山石老人

刘静

评分：4.2

青岛房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
高利用率顶加阁，130平+阁楼
山水名园一期，楼座景观好，看山景看海，采光好
房东出售，有钥匙方便看房。带一个地下车位
业主心态
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。
税费分析
购买新房主要税费：契税：首套90平以内：1% ；90平以上收1.5%；
二套收2%；三套收3%
个人所得税：2%
增值税：5.35%
公共维修基金：51—133元/平
注：以上收费仅供参考，具体情况税费收取的标准不一
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人于2007年从事房产行业，一直崂山区、市南区沿海一线，及浮山后、崂山区政府商圈。以度为您分析合适房产、以最强谈判能力为您争取利益、以严谨认真的态度为您办理后期手续。让您省心、安心、放心

房源图片

室内

户型图

室内

山水名园一期小区信息

参考均价41071元/平米

同比去年↓32.92%

环比上月↓0.85%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50年产权;

建筑年代2004年

绿化率51%

容积率0.8

人车分流无

总楼栋数24

总户数335

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山水名园一期41071元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘静的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘静

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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