海泊雅苑，双南卧户型，精装，高楼层，家乐福旁CBD

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2室1厅1卫

户型

92.34平米

建筑面积

25558元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

海泊雅苑(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约1170米)地图

区域

市北市北家乐福

王平

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
精装修，可以直接入组，楼层比较好，双南朝向，卧室采光好
海泊雅苑小区，中海开发，是西吴家村的回迁房，品质比较高，共6栋高高层+1栋多层，小区人车分流，中海的物业，户型从套一厅，两居室，套三厅都有，都是南北通透的
双南卧北明厅，厨卫全明，卫生间是干湿分离的，整个户型比较方正，没有浪费的面积
小区房子是去年交房的，交房后业主直接装修了没住，可以直接入住，为您节省时间成本购房成本
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区东面紧靠家乐福CBD商务区，万达，大融城，利群，西面是海泊和商圈和台东商圈，4号线8号线地铁交汇，生活出行够很方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海泊雅苑小区信息

参考均价25577元/平米

同比去年↓9.1%

环比上月↓2.01%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

产权年限70年产权;

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数962

挂牌房源8 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海泊雅苑25577元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度4.9

专业度5.0

王平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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海泊雅苑，双南卧户型，精装，高楼层，家乐福旁CBD

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