中海开发次新小区高楼层套二南北通透户型方正

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2室2厅1卫

户型

80.44平米

建筑面积

24242元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共35层）

简装修

装修

小区

海泊雅苑(距1号线海泊桥站(海慈医疗站)约1170米)地图

区域

市北市北家乐福

王平

评分：4.1

青岛房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
产证自述满两年，无大税，户型方正，南北通透，楼层好
本小区由中海开发，共6栋高层28-35层，1栋6层洋房。中海自持物业，管理完善，整个小区地势平坦，地下两层车位，没有地上车位，人车分流，小区面积段68-145平，套一厅，套二厅，套三厅，可满足不同客户的需求
套二双厅，南北向卧室，南向客厅，整体户型很方正，没有浪费的面积，一梯两户，采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

山东路家乐福，延吉路万达，大融城，敦化路利群，蒙发农贸市场等，4.8号线双地铁口西吴家村站，小剑桥，阜外医院，海慈医院，海泊河公园.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海泊雅苑小区信息

参考均价25577元/平米

同比去年↓9.1%

环比上月↓2.01%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

产权年限70年产权;

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数7

总户数962

挂牌房源8 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海泊雅苑25577元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

王平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度4.9

专业度5.0

王平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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中海开发次新小区高楼层套二南北通透户型方正

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