富源公馆海景大复式，空中别墅，视野好，面积大

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6室2厅4卫

户型

296.53平米

建筑面积

17873元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

富源公馆(距1号线新港山路站约661米)地图

区域

黄岛安子片区

谭延春

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2013年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
房子楼层好，看海效果好，面积大，作为空中别墅，多空间
富源公馆小区是富源集团旗下的子公司，小区人车分流，物业很好，小区园林很好，小区口碑也很好
出行方便，看海效果好，多功能间，交通出行方便，生活便利，距离青岛距离短，来往方便
户型设计复式结构，上下两层结构，面积空间多，带楼梯，上下活动比较方便
房子之前是办公出租状态，所以装修比较简单，没有做更多的装饰，这个房子需要重新装修，需要重新整改
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

富源公馆小区信息

参考均价18549元/平米

同比去年↓9.47%

环比上月↓1.83%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限50

建筑年代2013年

绿化率42.76%

容积率2.56

人车分流无

总楼栋数5

总户数458

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：富源公馆18549元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭延春的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

谭延春

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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富源公馆海景大复式，空中别墅，视野好，面积大

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