秀水山庄 18年新小区有车位南北通透精装修拎包入住

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2室2厅1卫

户型

98.08平米

建筑面积

18862元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

秀水山庄(距1号线小村庄站约844米)地图

区域

市北理工大学

刘巧云

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-24

核心卖点
此房房龄新，有车位，精装修拎包入住，南北通透采光通风好
小区是旁边为数不多的新小区。18年交房，配套齐全，四方利群，悦荟
房子是个南北卧北明厅，南向主卧加阳台总共17.6平，北向次卧室12.3平，客厅21.7平，厨房7.1平北向窗户，卫生间5.4平
小区北临重庆南路，西临鞍山二路。借道山东路南下市南，顺临重庆南路北上李沧。驾车公交（鞍山二路，南山公园理工大学站等）很方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

距高四方利群,悦荟购物广场约60米(摘自高德地图),出行方便公交有210 221、303、310607、608等多辆公交车,地铁1号线
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

秀水山庄小区信息

参考均价22284元/平米

同比去年↓3.03%

环比上月↓1.8%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率20.01%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数3

总户数211

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：秀水山庄22284元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘巧云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘巧云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.1

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