建邦·听海 5室2厅4卫毛坯 889万元

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889万

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5室2厅4卫

户型

320.66平米

建筑面积

27724元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共3层）

毛坯

装修

小区

建邦·听海(距13号线学院路站约618米)地图

区域

黄岛东方影都

陈华丰

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
影都东，灵山湾畔，大面宽短进深联排别墅，地上三层带负一
开发商是安邦置业有限公司，在青岛打造的低密别墅项目，小区很安静，绿化环境很美，整个小区人文素养很高。
业主房产比较多，考虑变现。目前出租给了一家私立，正常营业中。看房必须提前预约
小区南侧是滨海大道，双向8车道，交通便利，距离地铁800米。门口有37路，8，等多路公交车。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

建邦·听海小区信息

参考均价13589元/平米

同比去年↓42.28%

环比上月↓2.05%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率50%

容积率1

人车分流无

总楼栋数9

总户数769

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：建邦·听海13589元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈华丰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

陈华丰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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建邦·听海 5室2厅4卫毛坯 889万元

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